北京市政府于2007年印发的《北京市经济适用住房管理办法（试行）》第二条规定，本办法所称经济适用住房，是指政府提供优惠政策，限定建设标准、供应对象和销售价格，向低收入住房困难家庭出售的具有保障性质的政策性住房。

第二十一条规定“经济适用住房只能自住，不得出租或出借以及从事居住以外的任何活动。”

《北京市“十一五”保障性住房及“两限”商品住房用地布局规划》第二条规定，保障性住房是指政府按限定标准、限定价格或租金的为本市中低收入住房困难家庭提供的住房，由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。

限房价、限套型普通商品住房（以下简称“两限房”或“两限”商品住房）是指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。

北京市政府于2008年印发的《北京市限价商品住房管理办法（试行）》第二条规定，本办法所称限价商品住房，是指政府采取招标、拍卖、挂牌方式出让商品住房用地时，提出限制销售价格、住房套型面积和销售对象等要求，由建设单位通过公开竞争方式取得土地，进行开发建设和定向销售的普通商品住房。

第十三条规定“限价商品住房供应对象为本市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭”。

问题说明

根据以上规定可以看出，经济适用房和“两限房”带有显著的保障性住房性质，使用属性明显区别于其他普通商品住房。因此，凡申请使用经济适用房或“两限房”作为住所（经营场所）开展经营活动的，一律不予登记注册。